EnglishSmlouvu lze uzavřít na dobu určitou nebo neurčitou. Nejkratší doba nájmu je 1 rok. V případě nájmu na dobu neurčitou je po uplynutí jednoho roku výpovědní doba 2 měsíce.
Výše čistého nájmu je 29.800,-Kč/měsíc. Výše záloh za provozní náklady a energie závisí na počtu uživatelů bytu. Při 2 osobách činí celková měsíční platba 34.300,-Kč. Při 3 osobách pak celková měsíční platba je 35.200,-Kč. Provozní náklady a energie jsou nejméně jednou ročně vyúčtovány a vypořádány a neobsahují žádný zisk pro majitele bytu. Výše nájmu je odvozena od výše investice a není nadsazena pro další vyjednávání.
Nájemné se platí vždy na měsíc předem. Při podpisu smlouvy nájemce platí nájem a zálohu za provozní náklady a energie za první měsíc a kauci vratnou při skončení nájmu ve výši dvou měsíčních plateb za nájem a služby. Tj. celková předplatba ke dni uzavření smlouvy čini (34.300 x 3=) 102.900,-Kč, při 2 osobách. V případě, že nájemce v prvních 6ti měsících smlouvu neporuší, polovina kauce (jedna měsíční platba) bude ihned vrácena či započtena jako platba za 7. měsíc nájmu.
Vážíme si solidních nájemníků, kteří neporušují uzavřené dohody a můžeme jim vyjít vstříc při úpravách a zařizování bytu. Pokud na zájemce o nájem bytu byl podán návrh na exekuční řízení či jsou uvedeni v registru dlužníků (s výjimkou plátců hypoték s prokázanými příjmy), nájemní smlouva uzavřena nebude. Naopak slušní a solidní nájemníci budou spokojeni.
Kontaktujte přímého majitele. milan.kryl@post.cz , tel. 602 22 67 23. (Realitky nevolejte)